Norrmalm 33A

Unik tomt med oslagbar kombination av natur och bekvämlighet Drömmer du om att bygga ditt eget hem i direkt anslutning till naturen och med livet vid vattnet precis utanför dörren? Då har du hittat rätt! Denna unika tomt erbjuder en sällsynt kombination av fördelar som gör den till den perfekta platsen för ditt framtida hem. Med sitt eftertraktade söderläge garanterar tomten sol från morgon till kväll, idealiskt för dig som värdesätter ljus och värme i ditt dagliga liv. På tomten finns idag en mindre stuga, och en genomförd markanalys finns tillgänglig som bilaga. Första led till älven – en oas av lugn och skönhet Tomten är belägen i första led till älven och öppnar upp mot en vik, vilket ger en vidsträckt och vacker vy över vattnet. Detta är inte bara en fröjd för ögat utan också en inbjudan till avkoppling och rekreation direkt utanför dörren. Här kan du njuta av lugna stunder vid vattnet, spännande fisketurer eller bara låta dig inspireras av den natursköna omgivningen. Perfekt läge – nära stadens bekvämligheter och naturens frid Endast sju minuter från centrala Vännäs kombinerar tomten det bästa av två världar: närhet till bekvämligheter samtidigt som du kan njuta av den lugna och inspirerande miljön som landsbygdslivet erbjuder. För den hästintresserade finns Vännäs ryttarförening med tillhörande ridskola bara ett stenkast från tomten, perfekt för dig som uppskattar närheten till hästar och natur. En investering i din drömlivsstil Denna tomt representerar en sällsynt möjlighet att förverkliga din dröm om ett idylliskt hem vid vattnet, med alla de fördelar och möjligheter som detta läge medför. Det är en investering inte bara i ett boende, utan i en livsstil präglad av natur, rekreation och personligt uttryck. Kostnader och tillstånd – en översikt När du planerar att bygga ditt drömhem finns det olika kostnader och tillstånd att ha i åtanke för att säkerställa en smidig process: Bygglovshandläggning: ca 30 000 SEK Strandskyddsdispens: ca 6 000 SEK Fiber: ca 40 000 SEK Anslutning till elnätet: ca 45 000 SEK Anslutningsavgift för kommunalt vatten: ca 65 000 SEK Ansökan om avlopp hos kommunen: ca 5 000 SEK Installera egen infiltration/avlopp: ca 100 000 SEK Observera att dessa kostnader är uppskattade och kan variera beroende på lokala förhållanden, markförhållanden, materialval och arbetskostnader. Det är också viktigt att räkna med en buffert för oförutsedda utgifter som kan uppstå under byggprocessen. Att konsultera med lokala myndigheter, entreprenörer och tjänsteleverantörer kan ge en mer exakt uppskattning och hjälp med att navigera i byggprocessen. Missa inte denna unika chans! Ta chansen att bygga ditt drömhem på denna fantastiska tomt och njut av en livsstil präglad av naturens skönhet och rogivande närhet till vattnet. Kontakta oss idag för mer information. Din dröm om ett idylliskt hem vid vattnet börjar här!