Tegnérsgatan 11A

Med spektakulärt läge högst upp i fastigheten bjuder denna takvåning på en utsikt över Göteborgs skyline och Gothia Towers som reser sig över hustaken. Innanför dörren möts ni direkt av en imponerande volym som kantas av karaktäristika vinklar och ett enastående ljusinsläpp. Tack vare de stående fönstren strömmar solljuset in i hela våningen och möter de höga taken och spatiösa ytorna. Genom sin unika plats högt belägen ovanför stadens puls är ni helt fria från insyn och kan njuta av lugnet. Det öppna vardagsrummet bjuder in till sociala tillställningar, allt från champagnemingel till intima middagar. Det är som värd lätt att imponera på dina gäster i denna takvåning med magnifik utsikt. På lugna och enkelriktade Tegnérsgatan bor ni i en välbevarad tegelfastighet med evenemangstråket runt hörnet och allt som staden har att erbjuda. Promenera till Lorensbergsteatern, Scandinavium eller Liseberg, och avnjut sedan någon av alla olika restauranger i området. Föreningens tjusiga innergård är en av innerstadens grönskande oaser och omges av rhododendron, hortensior och vackra träd som ger en avkopplande atmosfär. Förutom den avkopplande och möblerade gårdsplatsen erbjuds medlemmarna egna parkeringsplatser utanför porten. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva denna exklusiva bostad i kärnan av Lorensberg! Föreningen Brf Kompassrosen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1999. I föreningen finns 44 lägenheter. Det finns även 3 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Tegnérsgatan 9A-9B och Tegnérsgatan 11A-11B. Renoveringar I samband med eventuell balkongbyggnation (bygglovsprocess för detta är inlett och ärendet är hos hyresnämnden) planerar föreningen att också göra fasadrenovering. Föreningen har även kontaktat en arkitekt för förslag till brandtrappor. 2023 fönsterrenovering utförd och föreningen sålde av sin sista hyresrätt 2022 pågående renovering av fönster för samtliga lägenheter 2021 installerades fiber samt värmeinjustering färdigställdes 2020 genomfördes ett byte av portsystem och en OVK utfördes. Föreningen installerade laddstationer för elbilar på 4 parkeringsplatser. Det genomfördes även byte av takfläktar 2019 fasadrenoverades brandvägg mot Tegnérsgatan 13 2017 trapphuset har målats om, reparation av hissdörrar samt OVK har utförts 2016 tvättstugan uppdaterades med nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det utfördes även ommålning av tak samt byte av ett antal takfläktar och en OVK 2015 reparerades fasaden 2013-2014 gjordes en grundförstärkning 2013 byttes rördelar i källaren. Samma år utfördes bättringsmålning av trapphus 2012 utfördes bättringsmålning av armeringsjärn samt lagning av puts på fasaden. Under samma år utfördes även balkongrenoveringar 2011 utfördes reparation och underhåll av samtliga hissar 2010-2011 reparerades fönster 2009-2014 utfördes grundförstärkning 2009 målades trapphus. Samma år utfördes även energideklaration 2007 helrenoverades balkonger mot gården och trapphusbalkonger som revs 1984 återställdes 2005 reparerades tak och snöskydd monterades. Samma år installerades nytt portlåssystem i fastigheten 1998 putsades fasaden och tak lades om 1984-1985 byttes el-stammar och samtliga V/A-stammar. I samband med detta renoverades kök och badrum Parkering Föreningen förfogar över 9 parkeringsplatser. Plats utan el kostar 1200 kr/månad och plats med el kostar 1374 kr/månad. I dagsläget är det kö. För folkbo