Augustendalsvägen 37, 2 tr

Belägen på första parkett vid kajen i hjärtat av eftertraktade Nacka Strand, med Stockholms inlopp och Kungliga Djurgården som närmsta granne, finner vi denna moderna 3:a i gavelläge med en underbar balkong som bjuder på en härlig utsikt ut mot glittrande Saltsjön och dess livliga båtliv! Lägenheten bjuder på ett stilrent och funktionellt boende i toppskick med en genomtänkt helhet som skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt vardagsliv. Lägenhetens genomgående planlösning med lättillgängliga rum i kombination med generösa fönsterytor med låg bröstning skapar en ljus och luftig atmosfär. Lägenhetens planlösning är perfekt planerad med två sovrum, två badrum, gott om förvaring samt en social och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås bostadens ljuvliga balkong via panorama skjutdörrar som bjuder på en rogivande utsikt ut mot Stockholms inlopp och kajen i Nacka Strand. Bostadens balkong ligger i ett insynsfritt läge på gaveln och man har gott om plats för lounge-grupp, grill och växter. Vardagsrummet rymmer plats för soffgrupp och valfria möbleringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder en genomgående hög materiell standard med bland annat fullutrustat kök från Ballingslöv med hel kyl och frys i rostfritt samt gott om arbetsytor och förvaring bakom vita skåpluckor, ekparkettgolv och fönsterbänkar i natursten. Matplatsen har gott om plats för stora sällskap. Man välkomnas via säkerhetsdörr av en stor hall med praktiskt klinkergolv och avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Bostadens master-sovrum är väl tilltaget med plats för 180 säng, byrå och gott om förvaring i form av skjutgarderober längs ena väggen. Det andra sovrummet ligger i anslutning mellan master-sovrummet och vardagsrummet och har plats för säng, garderob och annan valfri inredning. Bostadens stilrena badrum nås från hallpassagen. Det ena badrummet har vitt kakel och grått klinkergolv och bjuder på moderna bekvämligheter som bl.a. golvvärme, spotlights i tak, duschhörna med glasvägg och vattenfallsdusch, handdukstork, handfat med vit kommod, stor spegel, vägghängd toalett samt separat tvättmaskin och torktumlare från SIEMENS med praktisk arbetsbänk ovanpå. Bostadens andra badrum har vitkaklade väggar och grått klinkergolv med inredning i form av badkar/vattenfallsdusch, golvvärme, spotlights i tak, torkställ, handfat med vit kommod, stor spegel och en vägghängd toalett. Bostaden nås smidigt med hiss direkt upp från fastighetens entré belägen vid kajen eller via föreningens enorma garage. BRF The View har ett perfekt strategiskt läge. Önskar du ta båt in till stan så kan du ta SL's mysiga pendelbåtar linje 80 eller 83 som avgår från ångbåtsbryggan vid Nacka Strand. Området trafikeras även av flertalet busslinjer från den närmaste hållplatsen, ett stenkast från fastigheten. Här trafikerar bl.a. linje 443 som avgår var 7:e minut i rusningstid och tar er till Slussen på 16 minuter. Ett par minuter bort ligger Nacka Forum, ett av Stockholms största köpcenter med komplett service- och butiksutbud. Härifrån har man täta och utmärkta kommunikationer. I bostadens direkta närhet har man flertalet fantastiska restauranger, vackra promenadstråk, padelbanor, florist, nyöppnad matbutik, café, foodtrucks, SATS, och den populära hamnkrogen J Nacka Strand. Bland förskolor finns bl.a. Nacka Strands förskola och Skeppet. För de äldre barnen finns i området Nacka strands skola åk 1-3, Internationella Engelska skolan åk 4-9 och Nacka Strands Gymnasium. Missa inte denna fantastiska bostad!