Sandfjärdsgatan 94, vån 12 &13

Etagefyra med två balkonger och milsvid utsikt! Varmt välkomna till denna väldisponerade fyra i etage som ytterst sällan är till salu. Här erbjuds bland annat hiss i huset och två balkonger i söderläge med härlig utsikt. Klockrent belägen geografiskt med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Stor och stabil Brf med låg belåning per kvadratmeter på 3623 kr/kvm. Missa inte möjligheten! Rumsbeskrivning Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. Gott om plats för avhängning i direkt anslutning till entrén. I hallen finns dessutom en väl tilltagen och rymlig klädkammare med installerad tvättmaskin. Invid hallen ligger bostadens badrum. Rymligt med badkar, kommod och två skåp ovan för maximal förvaring, wc och handdukstork. Kök med gott om förvaring och full maskinell utrustning. Köket ligger i anslutning till matrummet med gott om plats för matbord för 4-6 personer. Ljust och rymligt vardagsrum som enkelt kan möbleras utifrån behov. Utgång till stor balkong i rakt söderläge med plats för både utemöbler och blommor. Balkongen är inglasad och blir som ett extra rum under varmare årstider. Här kan du njuta av solen under hela dagen. På entréplanet ligger två av lägenhetens sovrum. Båda med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. På lägenhetens övre plan finns ytterligare ett avskilt sovrum/ vardagsrum med gott om förvaringsutrymme och gott om garderobsutrymme. Även här finns en balkong i soligt söderläge med utsikt över fältet lägre därtill. - Högst upp i huset - Våning 12 och 13 - Hiss i huset - Insynsskyddad - Två balkonger varav en inglasad - Bra sovrum - Socialt boende - Väständaparken ett stenkast bort (med bl.a. studsmatta, pulkabacke och utegym) - Källarförråd och en matkällare - Nära naturen och promenad/ joggingstråk längs vattnet - Endast 3 minuter till Valla Torg tvärbanestation - Årstaberg med pendeltåg och tvärbana inom 10 min från lägenheten - Direkt bussförbindelse (nr 164) till Södermalm - Buss 144 till Gullmarsplan och Älvsjö - Årsta torg med bibliotek, Folkets hus, bio, gym, caféer, affärer, teater och restauranger inom bekvämt gångavstånd. Anmäl dig till visning redan idag - Varmt välkommen!