Örnvägen 1

Med ett centralt och tilltalande läge på Tuvebo i centrala Alingsås erbjuds nu detta hyreshus på Örnvägen 1 om totalt fem lägenheter och cirka 294 kvm. På två plan och inredd vind inrymmer hyreshuset två lägenheter på 3 rok (cirka 58 kvm), en större på 6 rok (cirka 116 kvm) samt två mindre 1,5-2 rok (cirka 31 kvm). Ingen lägenhet i huset lämnas ledig för köparen men 4 av 5 avtal är skrivna med rivningskontrakt. Källarplan med förrådsutrymmen till alla lägenheter, tvättstuga, pannrum och hobbyrum. På utsidan finns idag tre parkeringsplatser, garage med värme och två platser samt gemensam grönyta. Kort promenad ner till sjön Gerdsken och handelshuset Vimpeln. Hyreshuset genomgick 2021 en omfattande renovering gällande utsidan innefattande ny fasadpanel på hela huset, nya 3-glasfönster, nytt yttertak samt två nya balkonger på andra våningsplanet. Bygglov finns för balkonger på vindsplanet också. Fjärrvärme och fiber är installerat. Totala hyresintäkter på cirka 437 880 kr/år och driftskostnader på cirka 90 884 kr/år (exkl. fastighetsavgift), vilket medför ett driftsnetto beräknat för 2024 på cirka 347 000 kr/år. Välkomna att höra av er med intresseanmälan så kontakts ni inför visningar som planeras till augusti!