Hallstalund 1

Om lugn och ro är något ni värderar högt, har ni här hittat rätt! Välkommen till denna underbara fastighet belägen i Bryngelstorp – Hallstalund 1. Här kan du bo både permanent eller använda som fritidsboende. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns i fastigheten. Tomten är på generösa 1700 m² med ett fantastiskt havsnära läge och stor potential att skapa ett drömboende utöver det vanliga. Detta charmiga hus erbjuder en unik möjlighet att bo vid naturreservatet Labro Ängar. Bostadens entréplan erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, ett rymligt kök med plats för matbord invid fönstret med fin utsikt, ett badrum och ett vardagsrum med öppen eldstad. På övervåningen finns två stora sovrum. Denna trevliga sommarstuga har alla förutsättningar för att skapa det perfekta paradiset att komma och koppla av på. Tomten är till större del naturtomt, så här är det bara att köra upp bilen på uppfarten, låsa upp dörren och slå sig ner i en stol för att börja njuta. På fastigheten finns även en jordkällare, en förrådsbod samt en gäststuga, vilket ger extra plats för besökande familj och vänner. Trädgården är väl omhändertagen med fina häckar, trimmade buskar och goda odlingsmöjligheter. OMRÅDET: Huset är beläget i det eftertraktade Bryngelstorp, känt för sitt familjevänliga läge och närhet till grönområden. En trygg och trivsam miljö för hela familjen – ett område där många väljer att bo kvar under lång tid. Här har du det mesta "runt knuten” - både natur och stadsliv. Matbutik, flera förskolor och en grundskola finns i det cykelvänliga området. I närheten hittar du också eventcentret Rosvalla som erbjuder sportaktiviteter, landskamper och kulturevenemang. Förutom närheten till havet erbjuder även Labro Ängar härliga promenader med svamp- och bärplockning eller kanske grillning på en grillplats i närheten. Så fort snön kommit bjuder området in till längdskidåkning. Flera backar för pulkaåkning finns i området. På våren och sommaren finns flera badplatser en cykelväg bort och hamnen i Nyköping med restauranger och nöjesliv. Välkommen att höra av er för en förhandsvisning! Säljaren berättar: Huset - Detta är ett "en gång i livet" tillfälle. Tyst och avskilt läge med bästa tänkbara utsikt. Naturen är direkt inpå knuten. Cykelavstånd till Nyköpings centrum och 1 timme med bil eller tåg till Stockholm. 10 min promenad till badbrygga vid Ängstugan där man också kan fira valborg och midsommar. Här skiner solen även när regnmolnen ligger tunga in mot stan. Området - Naturreservatet Labro ängar är inpå tomten vilket erbjuder stor artrikedom vad gällande fåglar och natur. När du sitter med morgonkaffet på trappan kan du få se havsörn på jakt efter frukost. På kvällen kilar rävar och rådjur över ängarna. Går man en kort bit över ängarna kommer man till fågeltornet där man kan titta på alla fåglar. I trädgården växer vinbär; svarta, röda och vita. Två sorters körsbär, krusbär och havtorn. Äpplen och päron finns också. Havtornen gör man Sveriges godaste sorbet av. Här kan man odla vad man än önskar. Tomten räcker till för att odla grönsaker till självhushåll eller växter för fägring, eller båda. Tomten är lagom kuperad för att åka en liten pulkatur i trädgården eller på sommaren för att lägga på en vattenrutschkana som barnen kan åka på. Årstider - Här kan man uppleva det bästa med alla årstider. Sommaren är absolut magisk med sol från morgon till kväll, vindens sus i träden och fåglarnas sång. På vintern åker man pulka, åker skridskor och bygger snögrottor. Det finns ingen årstid som inte har sin charm på denna plats.