Ljungstigen 4

Välkommen till Ljungstigen 4 och ett mycket smakfullt boende med påkostade materialval och genomtänkta lösningar. Villan som har en totalyta på ca 244 kvm har genomgående totalrenoverats under 2022 med en mycket hög standard. Här är varje kvadratmeter omsorgsfullt genomtänkt vilket skapar plats för hela familjen. Den lummiga och arkitektritade trädgården bjuder in till härliga sommardagar för hela sällskapet såväl på den härliga gräsmattan som altanen. Huset värms upp med hjälp av en bergvärmeanläggning samt vattenburen golvvärme på hela övre plan, samt nya vattenburna radiatorer i källarplan. Detta ger en bekymmersfri uppvärmning samt låg driftskostnad. Ni välkomnas av en rymlig hall som leder er vidare in till bostadens sociala ytor i form av kök och vardagsrum. Köket har full maskinell komfort och påkostade materialval. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. I anslutning till köket finner ni utrymme för matplats samt det trivsamma och härliga vardagsrummet. En köksö binder naturligt samman rummen och skapar fina sällskapsytor. De sociala ytorna har en trivsam atmosfär mycket tack vare de dova kulörerna samt det danskdesignade akustiktaket. Vidare på detta plan finner ni tre rymliga sovrum samt ett helkaklat och påkostat badrum med stilfulla materialval. Badrummet är utrustat med såväl rymlig dusch som badkar och har ett fantastiskt ljusinsläpp. Källarvåningen erbjuder ett stort sällskapsrum, WC, stora förråd, pannrum samt två nyrenoverade sovrum. Intill badrummet ligger en walk-in-closet som även är förberedd och kan användas som tvättstuga. Tillhörande huset finns ett integrerat garage utrustat med elbilsladdare samt eldriven takskjutport. I barnvänliga och lugna Kumla bor du med närhet till det mesta. En kort promenad från huset finner du förskola, skola och Kumla centrum med flertalet butiker och restauranger. Här finns även goda bussförbindelser med avgångar mot Örebro. Mycket smidig anslutning till E20 mot Örebro.