Sutarevägen 30

Villa i fint skick med härlig utemiljö Kontakta mäklaren för visning. I det charmiga området Sjörröd, med närheten till Finjasjön och underbar natur, finner du denna pärla av ett hem på Sutarevägen 30. Byggt år 2007 och välvårdat sedan dess, är detta hem perfekt för den som söker bekvämlighet och stil i en harmonisk miljö. Här har du bara ca 250 m ner till sjön, som lockar med rikt fågelliv och fiske. Villaföreningen i området är aktiv och ordnar bland annat gemensamt firande på Valborgsmässoafton och Midsommarafton, underbart. Det är enkelt att ta sig in till Hässleholm med bussarna som går ofta, det är mycket nära till busstationen. Det är även nära till skolor och daghem. Hemma på tomten, som ligger i ett högt läge, bjuder trädgården på massor av lummig växtlighet. Det finns en egen skogsdunge med björkar, hassel, vitsippor och björnbär. Här är det inte ovanligt att man får se hjortar, ekorrar och igelkottar. Särskilt i den majestätiska eken vid tomtgräns ses ofta ekorrar! Det finns nyponhäck, plommonträd, äppelträd och körsbärsträd. Till och med smultron kan plockas sommartid! Med fem rum fördelade över 155 kvadratmeter boarea och ett och ett halvt våningsplan, erbjuder detta hem generöst med utrymme för både familj och sociala tillställningar. Men det är kanske den fantastiska utomhusmiljön som verkligen sätter pricken över i:et. Ett nytt trädäck byggdes 2012 och kröntes med swim-spa från 2021 bjuder in till avkoppling och njutning, medan den stora trädgården erbjuder gott om plats för lek och grönska. Swimspa:et är av märket Artesian modell Tidalfit och har diverse extrautrusning. Går utmärkt att använda som pool på sommaren! På den rymliga stensatta uppfarten ryms många bilar, carporten ger gott skydd och förrådet är stort. Stensättningen flyter sedan vidare i en gång runt om huset och övergår på sina ställen i vacker kullersten. Invändigt har hemmet genomgått flera uppdateringar, inklusive ett nytt badrum på entréplan år 2020 och nya vitvaror i köket år 2019. Det stilfulla köket, med sina Electrolux-apparater och svarta kakel, utgör en central plats för såväl matlagning som social samvaro. När du kliver in genom den rymliga och inbjudande hallen möts du av en känsla av välkomnande och omsorg. Trätrappan leder dig upp till det övre planet där du finner ytterligare sovrum, allrum och det andra badrummet. Sovrummet här uppe är extra ljudisolerat, vilket kan vara perfekt för din tonåring :) Allrummet på övre plan blir en avkopplande oas med sin indragna balkong och takfönster. Inte mindre än 4 takfönster från Velux, med praktiska plisségardiner gör hela ovanvåning ljus och behaglig, Balkongen här uppe ligger i perfekt söderläge - att sitta här och se ut över den grönskande trädgården och de härliga omgivningarna, svårtoppat! Att det även finns altaner i både söderläge och västerläge gör det lätt att följa solens gång och alltid kunna njuta av varje stund. Om någon mot förmodan vill undkomma solen så löses det genom att fälla ut en av två markiser. När solen går ner så finns det belysning på alla dessa härliga ställen så att det går att fortsätta långt in på småtimmarna. Bostadens unika charm förstärks av dess noggrant utvalda material och detaljer, såsom afrikansk ek på ovanvåningen och den ljuvliga kaminen som bjuder in till mysiga stunder. Självklart finns persienner i vardagsrum och sovrum på entréplan för extra komfort. Fler praktiska detaljer som centraldammsugare, den välvårdade tvättstugan, stora kattvi