Bragevägen 13

Trevligt belägen och välskött familjevilla i tre rymliga plan om 210 kvm. Här får hela familjen plats! Tomten, som gränsar mot naturmark är vackert disponerad med en plan gräsmatta framför huset, stora altaner en nivå upp i backen och en insynsskyddad pool. Bakom villan övergår tomten i naturmark. Invid entrégången välkomnar ett stort magnoliaträd. Det finns även päronträd, körsbärsträd, fläder, syrener och bärbuskar. Hemmet är attraktivt belägen endast ett par hundra meter från Källans förskola och nära till snabba bussar mot city. Hemmets mittenplan utgör hjärtat i huset med sitt stora kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. På detta plan finns ett stort sovrum och en trappa upp är ytterligare tre sovrum belägna. På det översta planet är taket öppet upp till nock, vilket ger en underbar rymdkänsla. Från allrummet med braskamin når man ut till altanen på sidan av villan. Här lagar man gärna mat i uteköket medan barnen leker i poolen. Del av altanen har tak vilket möjliggör måltider ute oavsett väderlek. En "läktare" klättrar uppför berget bakom huset och utgör ett trevligt ställe att umgås och sola i det raka söderläget. Invid uteköket finns en liten kryddträdgård anlagd. Det nedersta planet, beläget i sutteräng, utgörs av praktiska ytor så som en rymlig verkstad, pannrum och en mycket stor tvättstuga. Men här finns även en stor gillestuga som passar perfekt som tonårsrum om så önskas. Det finns en rymlig carport som rymmer två bilar, ett anslutande förråd och en laddstation för elbil. Villan har bergvärme och fiber. Läget på Bragevägen är mycket bra i och med att det är nära bussar, centrum och förskola men också väldigt tyst och lugnt, i stort sett helt utan trafik. Lännersta, eller Källvägsområdet som denna del även kallas, är ett omtyckt, lugnt och lummigt villaområde med villor av varierande ålder och stil. På kort avstånd finns flera fina badsjöar, t ex Glasbrukssjön och Bagarsjön. Lännersta har närhet till flera fina skolor och förskolor. Närmaste förskola är Källans förskola, endast 350 meter nerför gatan från villan. Även populära Bågens förskola ligger på kort gångavstånd. Skolor i området är Björknässkolan (f-9), Boo Gård skola (f-9), Myrsjöskolan (f-9) och Nobla Lännersta skola (f-6). På kort promenadavstånd finner du både Hemköp och Orminge Centrum med bl a butiker, apotek, Systembolag, vårdcentral och bibliotek. Villan ligger perfekt om man vill pendla till city. Från busshållplats Telegramvägen på Värmdövägen. Här går busstrafiken tät dygnet runt och det finns fina cykelställ i anslutning. Bland annat trafikerar buss 444, 445 och 422 denna hållplats och på 17 min är du vid Slussen. I rusningstrafik går även bussar direkt till och från T-centralen. Med bil når du Stockholms city på 15 min. Många väljer dock att cykelpendla till city då Nacka erbjuder jättefina separata cykelvägar.