Nygårdavägen 54A

Nu erbjuds en unik 2- familjs villa med två separata ingångar och bostäder! Detta är en 1- plans villa på en och samma betongplatta med två separata ingångar, varav en på ca 125 kvm och den andra på ca 95 kvm. Välkommen till ett enastående hem som förenar modern design med högsta funktionalitet. Denna villa, byggd 2018, är utformad för att möta alla dina behov, oavsett om du söker ett familjärt hem eller vill dra nytta av uthyrnings möjligheter. Med separata el-, vatten- och internetanslutningar samt individuella adresser (54a och 54b) erbjuder detta boende en unik flexibilitet. Beläget i Höganäs hjärta har du naturen som granne samtidigt som du endast har några minuter till city, skolor, stranden, affärer och apotek. Här får du det bästa av två världar – rofylld grönska och bekvämt stadsliv. Hela fastigheten är utrustad med Nibes vattenburna golvvärme system, vilket garanterar både komfort och energieffektivitet. Välkomnas av en stor och luftig hall som genast skapar ett varmt och inbjudande intryck. Köket är ett mästerverk, utrustat med högkvalitativa Siemens maskiner och integrerade vita luckor. Här finns dubbel kyl och frys, diskmaskin, dubbla ugnar, mikro och kaffemaskin – allt du behöver för att skapa kulinariska upplevelser. En imponerande stor köksö förenar kök och vardagsrum i en öppen planlösning, perfekt för socialt umgänge. Genomgående laserade massiva vita askgolv på 22 mm i båda bostäderna, samt klinker i hallen i ena hemmet, skapar en enhetlig och lyxig känsla. Två eldstäder i varje bostad bjuder in till mysiga stunder året runt, och det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier från golv till tak erbjuder en magnifik utsikt över trädgården och altanen. Detta hem är ett smart hem där du enkelt kan styra all belysning, både invändigt och utvändigt. Perfekta ytor för matgrupper både inomhus och utomhus samt en generös lounge på ca 40 kvm med fantastisk solnedgångsutsikt gör detta till en oas av avkoppling. Båda hemmen har stora och generösa sovrum, varav en master bedroom med walk-in closet och eget badrum. Det finns tre badrum och en gästtoalett i fastigheten, vilket säkerställer bekvämlighet för alla. Fastigheten inkluderar ett större garage på ca 30 kvm som erbjuder plats för bil, elbilsladdare och mycket förvaring. Dessutom finns en färdig betongplatta för ytterligare byggnation, perfekt för ett utekök eller grillplats. En rymlig och fräsch tvättstuga med städskåp kompletterar detta fantastiska hem. Detta hem erbjuder inte bara moderna bekvämligheter och stilfull design, utan också en fridfull och tyst miljö perfekt för avkoppling och njutning. Välkommen hem till ett boende där varje detalj är genomtänkt för att ge dig och din familj det bästa möjliga livet. Kontakta Ali Mroveh idag för att boka en visning och upplev allt denna fantastiska fastighet har att erbjuda!