Bröndomevägen 349

Letar ni efter den lantliga idyllen utan att kompromissa med avstånd till kommunikation, pendlingsmöjligheter, livsmedelsbutiker och skolor? I Bröndome, endast 10 min från centrala Kungsbacka, ligger denna stora plana fastighet om hela 3 731 kvm. Fastigheten är belägen längst in på gatan och omgärdas vackert av skog, ängar och hagar. Oavsett om er dröm är att renovera ett äldre hus med anor från 1920-talet eller om drömmen är att bygga ett helt nytt hus på en stor tomt med det lantliga lugnet så är detta platsen och projektet för er! Bostadshuset och komplementbyggnaderna är i stort behov av renovering och ombyggnation men här finns bra ytor som skulle kunna göras väldigt trevliga. Ca 2 km bort finns flera förskolor och dessutom Grundskolan Toråsskolan F-åk9. Skolbussen stannar på Bröndomevägen strax nedanför denna fastighet. Fastigheten ligger utanför detaljplan, det finns därför inga bestämmelser som anger den maximala byggnadsarea, byggnadshöjd etc. När det inte finns detaljplanebestämmelser tittar kommunen på: - bestämmelser i gällande lagstiftning, - kommunens egna riktlinjer, - förutsättningarna på den specifika fastigheten (läge/placering), - utformningen av omkringliggande bebyggelse, och - ev. bestämmelser i intilliggande plan. Det som byggs skall passa in i området och inte bli för dominant, t.ex - är intilliggande bebyggelse av en viss storlek/höjd kan det vara rimligt att man får bygga något i likvärdig storlek. - om läget är högt/exponerat är en jämförelsevis lägre byggnadshöjd att föredra. För en tomt (om minst 1000 kvm) avsedd för bostadsändamål utanför detaljplanelagt område har Kungsbacka kommun som riktlinje att medge 250 kvm total byggnadsarea, t.ex. en huvudbyggnad på upp till 200 samt garage eller annan komplementbyggnad på omkring 50 kvm. Se även bifogat informationsblad om att bygga hus utanför detaljplan. Missa inte möjligheten att skapa ert drömhus i ett familjärt och gemytligt område. Bröndome är verkligen perfekt för er som vill bo naturnära men med närhet till såväl centrum, skog och hav. Varmt välkomna!